Инвестиции в недвижимость в Греции - наша специализация и профессионализм
Мы являемся инвестиционной компании и специализируемся на недвижимости в Греции. Мы предлагаем широкий выбор объектов недвижимости, включая жилую, коммерческую и промышленную недвижимость в разных регионах Греции.
Мы знаем, что инвестиции в недвижимость в Греции могут быть сложным и рискованным процессом, поэтому мы стремимся предоставить нашим клиентам максимально полную информацию о каждом объекте, включая фотографии, планы и описания. Мы также предоставляем нашим клиентам услуги высокого качества, ориентированные на индивидуальные потребности каждого клиента.
Мы работаем в тесном сотрудничестве с лучшими агентами по продаже недвижимости в Греции и обеспечиваем нашим клиентам доступ к самой полной и актуальной информации о недвижимости в Греции. Мы также предлагаем услуги по управлению недвижимостью, включая управление арендой, управление обслуживанием и ремонтом объектов недвижимости.
Мы стремимся предоставить нашим клиентам наилучший сервис и помощь в реализации их инвестиционных планов в Греции. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам в приобретении или управлении недвижимостью в Греции!
Мы являемся экспертами в области недвижимости в Греции и предлагаем широкий выбор объектов недвижимости, включая жилую, коммерческую и промышленную недвижимость в разных регионах Греции. Мы предоставляем нашим клиентам услуги высокого качества, ориентированные на индивидуальные потребности каждого клиента. Мы проложили путь для многих израильтян, чтобы они осознали потенциал покупки недвижимости в Греции, и мы оказываем им непосредственную поддержку на протяжении всего процесса покупки.
Наш сайт предоставляет доступ к самой полной и актуальной информации о недвижимости в Греции. Мы сотрудничаем с лучшими агентами по продаже недвижимости в Греции и обеспечиваем нашим клиентам максимально полную информацию о каждом объекте, включая фотографии, планы и описания.
Мы также предлагаем услуги по управлению недвижимостью, включая управление арендой, управление обслуживанием и ремонтом объектов недвижимости.
На нашем сайте вы найдете много полезной информации о Греции и о том, как приобрести недвижимость в Греции. Мы также предлагаем услуги консультации и помощи в получении финансирования для инвестиций в недвижимость.
Мы стремимся предоставить нашим клиентам наилучший сервис и помощь в реализации их инвестиционных планов в Греции.
Мы предлагаем широкий выбор объектов недвижимости, включая жилые и коммерческие помещения, апартаменты, виллы и участки земли в различных районах Греции. Мы также предлагаем услуги по поиску объектов недвижимости на заказ,
мы работаем с лучшими агентами по недвижимости в Греции и имеем доступ к самой полной и актуальной информации о рынке недвижимости в Греции. Мы также проводим всесторонний анализ рынка и помогаем нашим клиентам принимать обоснованные решения в процессе выбора недвижимости
Мы проводим индивидуальные консультации с каждым клиентом, чтобы понять его потребности и требования к объекту недвижимости, а также рассмотреть бюджет и другие факторы, которые могут повлиять на выбор недвижимости.
Мы работаем с лучшими специалистами по недвижимости в Греции и имеем доступ к самой актуальной информации о рынке недвижимости. Мы используем эту информацию, чтобы помочь нашим клиентам принимать обоснованные решения в процессе покупки недвижимости.
Мы предоставляем юридическое сопровождение на всех этапах процесса покупки недвижимости в Греции, начиная с подбора объектов недвижимости, и заканчивая оформлением необходимых документов и регистрацией сделки в государственных органах.
Наша компания предлагает полное юридическое сопровождение, включающее:
-Проверку юридической чистоты объекта недвижимости
-Подготовку договоров и соглашений
-Составление и подачу заявлений и документов для государственной регистрации сделки
-Консультации по вопросам налогообложения при покупке недвижимости в Греции
-Сопровождение на переговорах с продавцом и другими сторонами, связанными сo сделкой
Проведение ремонта квартиры под ключ: проведение демонтажа, электрики, сантехники, монтаж окон, установка дверей, отделка стен, полов и потолков.
Мы готовы взять на себя все вопросы, связанные с управлением вашей недвижимости в Греции, включая следующие услуги:
Услуги по управлению и обслуживанию недвижимости, включая уборку, ремонт и техническое обслуживание.
Аренда и сдача в аренду вашей недвижимости, включая поиск арендаторов, заключение договоров, контроль за платежами и обеспечение безопасности арендуемого жилья.
Греции
Подготовка документов для ВНЖ в Греции: наши юристы помогут вам собрать все необходимые документы для подачи заявления на получение ВНЖ в Греции.
Юридическое сопровождение в процессе получения ВНЖ в Греции: наши юристы будут следить за всем процессом получения ВНЖ в Греции, отвечать на ваши вопросы и оказывать помощь в случае необходимости.
Одним из основных рисков инвестирования в недвижимость в Греции является нестабильность экономической и политической ситуации в стране. Это может повлиять на стоимость недвижимости, рентабельность аренды и возможность продажи недвижимости в будущем.
Другим риском является возможность наличия скрытых проблем с недвижимостью, таких как наличие ипотеки на объект, нарушения прав предыдущих владельцев и т.д. Поэтому очень важно проводить тщательную проверку недвижимости перед ее приобретением.
Тем не менее, инвестирование в недвижимость в Греции также может принести значительную доходность в виде арендных доходов и роста стоимости объекта недвижимости. Греция является популярным туристическим направлением, что может привести к повышению спроса на аренду недвижимости в туристических зонах.
Кроме того, в последние годы правительство Греции предпринимает меры для стимулирования инвестиций в недвижимость, такие как снижение налогов и упрощение процедур приобретения недвижимости. Эти меры могут сделать инвестирование в недвижимость в Греции более привлекательным для инвесторов.
Дополнительные расходы на покупку -6000€
Ремонт 15000€ (Перепланировка и добавление спальни)
Итого 84000 €
Квартира сдана в аренду за 600€ в месяц
Годовои доход 8.5%
Согласно договору, доходы от недвижимости облагаются налогом в государстве, где находится эта недвижимость. Таким образом, если израильтянин приобретает недвижимость в Греции, то налог на эту недвижимость будет взиматься в Греции.
В английской версии налогового соглашения утверждается, по мнению многих, что остаточный налог не должен быть уплачен в Израиле, а это означает, что если мы заплатили налог в Греции, мы не должны совершать какие-либо налоговые платежи в Израиле. Следовательно, если мы заплатили 15% налога с доходов на аренду жилья,то нет необходимости платить дополнительно в Израиле.
Дополнительные расходы
Налог на переход права собственности – 3.09%
Адвокат –от 200 до 1000 евро
Нотариус – 2%
Регистрация в кадастре – 0.5%+24%ндс
Открытие банковского счёта и налогового номера - 1000 евро включая переводы
Услуги риэлтора от 2% от стоимости объекта
Сопровождение сделки от 2000 евро
- Мы знаем как подобрать квартиру ниже рыночнои стомости
- Подача информации в простои и понятной форме, даже начинающим инвесторам будет лекго разобраться во всем процессе
- Мы работаем не только с недвижимостью от хозяев, так же с банковскими квартирами и аукционами
- Мы работаем с теми городами и раионами, где сами инвестируем
- Мы умеем решать сложные задачи (переводы денег из стран под санкциями, золотые визы итд)
- Ваше спокоиствие и безопасность-девиз нашеи компании
Хотите узнать больше?
Заполните данные и мы свяжемся с вами
Phone: +972 527474042
Email: goldworld@gmail.com